مولف بر آن است در این کتاب توصیفی جامع و گزارشی مفصل از اوضاع, شکل و تغییرات و تحولات شهر تهران در دوره قاجار به دست دهد .
افزون بر آن, کتاب از تاریخچهای کوتاه درباره جغرافیای تاریخی این شهر تا قبل از دوره قاجار نیز برخوردار است .
مطالب کتاب از 'درآمد 'و چهار بخش اصلی و بیست و پنج فصل تشکیل شده است .
در 'درآمد 'سه دوره زمانی برای تهران ذکر شده که عبارتاند از
1 ـ پیش از حصار طهماسبی
2ـ از حصار طهماسبی تا ابتدای قاجار
3ـ پس از پایتختی .بخش اول مروری است بر جغرافیای تاریخی تهران, از آغاز تا دوره قاجار
نگارنده در بخش دوم اوضاع تهران از برآمدن آقا محمدخان تا درگذشت محمدشاه را توصیف میکند .